Як зазначила архітектор проектної організації ТОВ «АРОФ» Тетяна Поливанова, будівлю буде обмежено з одного боку територією саду Шевченка, уже наявною житловою забудовою, АЗС середньої потужності і дорогою по вул. Клочківській. Будинок буде розташований у безпосередній близькості від зупинок громадського транспорту.

За словами Тетяни Поливанової, дві секції будівлі з оригінальним архітектурним рішенням фасаду органічно впишуться в композицію району. Будинок буде з чітко вираженим горизонтальним колірним членуванням за поверхами. Житловий дев'ятиповерховий будинок буде розрахований на 66 квартир бізнес-класу, різноманітних за площею і набором приміщень, квартири на верхніх поверхах - з терасами. Будинок буде з техповерхом. Чотириповерхова будівля торгового центру прилягатиме до житлової будівлі. Вона буде заскленою до самої землі.

При розробці проекту було недостатньо місця для організації паркування. Тому ухвалено рішення виділити частину території, прилеглої до житлового будинку по вул. Римарській, 25. На цій території планується побудувати надземну стоянку для автомобілів на 50 місць, підземну - на 20, а також спортивні та господарські майданчики.

За словами, Тетяни Поливанової, у перспективі дорогу по вул. Клочківській планується розширити до шестисмугового руху. Новий будинок будуватимуть з урахуванням розширення дороги.