Консультанти від ЄБРР знайомляться з ходом переговорів із власниками житла в районі майбутнього метро Консультанти від Європейського банку реконструкції та розвитку прибули до Харкова, щоб провести аудит ходу переговорів з власниками нерухомості в районі майбутнього будівництва ділянки метро від ст. м. «Метробудівників» до ст. м. «Одеська».

Такі візити проходять щомісяця. Фахівці присутні під час переговорного процесу і знайомляться з документами, які пов'язані з цією процедурою.

Сьогодні, 3 квітня, перший заступник Харківського міського голови Ігор Терехов прийняв чергового власника приватного будинку в районі майбутнього будівництва метро, ​​розказав алгоритм можливих дій і відповів на всі питання. При цьому були присутні і представники ЄБРР.

Як пояснив після зустрічі директор Департаменту реєстрації Олег Дробот, для будівництва двох станцій метро необхідно викупити 88 об'єктів, серед яких - 37 приватних будинків, 26 квартир, об'єкти комерційної нерухомості, земельні ділянки, об'єкти незавершеного будівництва. Вони належать 142 фізичним і юридичним особам. Згідно з законом, міська влада зобов'язана провести особисті переговори з кожним суб'єктом. Перед тим, як вступити в переговорний процес, протягом місяця з моменту повідомлення власник повинен дати письмову згоду на проведення таких переговорів і добровільно в них вступити. На сьогодні 119 власників дали згоду на проведення переговорів. З кожним із них була проведена особиста бесіда в кабінеті першого заступника Харківського міського голови Ігоря Терехова. У 16 випадках власники поки не можуть дати згоду на переговори, тому що в даний час іде процес оформлення власності, пов'язаний, як правило, зі вступом у спадок. І тільки в семи випадках місто поки не отримало згоди на переговори, бо власники об'єктів знаходяться за кордоном. Але зв'язок з ними підтримується, і після їх повернення процес буде розпочато.

За словами Олега Дробота, наступна стадія цієї процедури - оцінка майна та визначення договірної ціни, яка і стане предметом переговорів між власником і міськрадою. Оцінку можуть проводити професійні оцінювачі, які вибираються на конкурсній основі. У березні пройшов такий конкурс, проведений Фондом держмайна України. У квітні планується укладення договорів з кожним оцінювачем, щоб він міг почати оцінювання власності.

«Місто зацікавлене, щоб після викупу всі сім'ї придбали нове житло і почувалися комфортно. Вони можуть і самі шукати житло, але ми також їм допомагаємо консультаційно, підбираємо пропозиції на первинному і вторинному ринках, працюємо з ріелторами, щоб запропонувати якомога більше варіантів. Така ж процедура і з суб'єктами нежитлової нерухомості», - зазначив Олег Дробот.

Він підкреслив, що викупна ціна - це не тільки будинок, але і споруди у дворі, а також понесені збитки, наприклад, послуги ріелтора на пошук нового житла, послуги нотаріуса при купівлі житла, витрати на транспортування майна та всі інші підтверджені витрати.

«Поки що неможливо сказати, якими будуть ці суми. Всі цифри з'являться тільки в результаті офіційної грошової оцінки», - повідомив Олег Дробот.

За його словами, викуп нерухомості планується завершити до кінця поточного року, щоб у 2019 році почати будівництво нових станцій.

Підписуйтесь на Telegram-канал офіційного сайту Харківської міськради.