Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и защиты прав собственности» вступил в силу со 2 ноября.
Как сообщил сегодня, 3 ноября, во время брифинга директор Департамента регистрации Олег Дробот, одним из главных нововведений в сфере прав на недвижимость является то, что теперь заявитель снова может получить извлечение (вытяг) из Государственного реестра прав с подписью и печатью государственного регистратора.
«С начала 2016 года документ, подтверждающий право собственности, с подписью и печатью государственного регистратора не выдавался. Это порождало среди граждан много споров и противоречий. Поэтому было принято решение восстановить этот документ», - подчеркнул Олег Дробот.
Он отметил, что тем не менее на сегодняшний день в Государственном реестре прав нет технической возможности для формирования этого документа. В связи с этим Департамент регистрации уже обратился с запросом в Министерство юстиции и техническому администратору реестра - ГП «Национальные информационные системы».
«Мы надеемся, что в скором времени данный вопрос будет решен, поскольку это касается не только Харькова, но и всей Украины», - добавил директор Департамента регистрации.
Еще одним важным новшеством является то, что государственный регистратор должен сообщить владельцу недвижимости о получении заявления на проведение регистрации объекта недвижимости, в отношении которого подано заявление о проведении такой процедуры. Олег Дробот отметил, что это даст возможность собственнику объекта оперативно отреагировать на факт проведения регистрационных действий с его имуществом. Минюст планирует проводить такое оповещение с помощью СМС.
Также, согласно изменениям в законе, владелец объекта недвижимого имущества теперь может обратиться с заявлением о запрете совершения регистрационных действий в Государственном реестре сроком на 10 дней. По словам директора Департамента регистрации, такая необходимость возникает у собственников имущества при возникновении различных судебных споров. Ранее запретить регистрационные действия можно было только в судебном порядке.
Также изменились сроки проведения регистрации прав на недвижимость. Так, право собственности и другие вещные права (кроме ипотеки) можно зарегистрировать в течение пяти рабочих дней, обременения, ипотеки прав – в течение двух рабочих дней. Внести изменения в записи Государственного реестра прав, получить информацию из Государственного реестра прав в бумажной форме можно будет в течение одного рабочего дня. Приостановление государственной регистрации прав, внесение записи об отмене государственной регистрации прав, внесение записи об отмене решения государственного регистратора должно быть оформлено теперь в течение двух часов.
Кроме того, увеличены сроки для обжалования действий государственного регистратора – с 30 до 60 дней. В Уголовный кодекс Украины внесена норма об уголовной ответственности как государственных регистраторов, так и граждан, совершающих неправомерные действия в сфере регистрации прав на недвижимость, – подделка документов, злоупотребление служебным положением и т.п. Ранее этой нормы не было.
Изменения коснулись и регистрации бизнеса: новый закон отменил ранее действующий принцип экстерриториальности регистрации. Теперь государственная регистрация юридических лиц и физических лиц-предпринимателей проводится в пределах одной административно-территориальной единицы. Исключением является регистрация на основании документов, представленных в электронном виде. В таком случае регистрация производится независимо от места нахождения юридического или физического лица в пределах Украины.
Также при проведении госрегистрации изменений о юридическом лице новые нормы закона обязывают нотариально заверять подлинность подписи, которая указана на решении уполномоченного органа управления юридического лица - учредителя (уполномоченного лица) или председателя и секретаря общего собрания. Кроме того, теперь необходимо нотариально заверять подлинность подписи на учредительном документе, акте передачи и распределительном балансе юридического лица, заявлении о выходе из общества. Ранее такой нормы в законе также не было.
Подписывайтесь на Telegram-канал официального сайта Харьковского горсовета.
-
18:31
В Харькове прошел фестиваль профессий
-
15:09
В Харькове обновили два километра водоводов
-
13:21
Коммунальщики закрыли 80% контуров поврежденных домов
-
12:08
В Харькове запустили некоторые троллейбусные маршруты
-
11:57
В Харькове завершают строительство подземной школы
-
11:24
Игорь Терехов рассказал о ситуации с электроснабжением
-
10:59
В Харькове из-за последних обстрелов повреждены 19 домов
-
08:06
В метро уменьшили интервалы движения поездов
-
27/03/2024
КВБО обновляет оборудование
-
27/03/2024
В Харькове заменили 6 километров внутридомовых систем
-
27/03/2024
На городское кладбище упал сбитый беспилотник
-
27/03/2024
В Харькове возобновили трансляцию передвижения городского транспорта
-
26/03/2024
Отключение электроснабжения в Харькове может не совпадать с графиками
-
26/03/2024
В метрополитене уменьшили интервалы прибытия поездов
-
26/03/2024
Враг в очередной раз атаковал Харьков
-
26/03/2024
Молодых людей приглашают принять участие в конкурсе
-
26/03/2024
С начала года в Харькове заменили 240 пожарных гидрантов
-
26/03/2024
Игорь Терехов: Имена погибших гвардейцев навсегда вписаны в историю Харькова
-
25/03/2024
Игорь Терехов поздравил работников СБУ с профессиональным праздником